国产精品美女久久久久久_久久丫精品国产亚洲AV妓女_蜜臀亚洲AV无码精品国产午夜._久久精品国产亚洲AV无码麻豆_日本AⅤ精品一区二区三区久久

第一章  總  則

 

第一條  為保障我省房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)依法依規(guī)經(jīng)營(yíng)，凈化房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境，維護(hù)行業(yè)公平競(jìng)爭(zhēng)的良好市場(chǎng)秩序，共同抵制行業(yè)內(nèi)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，依據(jù)《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》，《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理辦法》，《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資信評(píng)價(jià)辦法（試行）》及國(guó)家和本省的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、準(zhǔn)則，制定本公約。

 

第二條  本公約的基本原則為：依法依規(guī)、誠(chéng)實(shí)守信、公平競(jìng)爭(zhēng)、克己自律。

 

第三條  本公約為江蘇省房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)的自律行約，適用于在江蘇省范圍內(nèi)開(kāi)展房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員。

 

第四條  江蘇省房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“省房估協(xié)會(huì)”）是本公約的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)公約的實(shí)施執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督管理，并指導(dǎo)各市房地產(chǎn)估價(jià)中介協(xié)會(huì)在轄區(qū)范圍內(nèi)開(kāi)展工作，省房估協(xié)會(huì)估價(jià)專業(yè)委員會(huì)是相關(guān)職責(zé)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)和工作機(jī)構(gòu)。

 

第五條  本公約對(duì)省房估協(xié)會(huì)單位會(huì)員具有約束力，會(huì)員單位須無(wú)條件簽訂本公約，會(huì)員單位自愿接受違約處理；對(duì)拒絕簽訂本公約的，視為放棄協(xié)會(huì)單位會(huì)員資格，自動(dòng)退會(huì)。

 

第二章  自律約定

 

第六條  自覺(jué)遵守國(guó)家、省相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、準(zhǔn)則及社會(huì)公序良俗，在獨(dú)立、客觀、公正和誠(chéng)實(shí)守信下開(kāi)展房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益、行業(yè)整體利益和客戶合法利益，自覺(jué)維護(hù)行業(yè)良好秩序，提高行業(yè)公信力和認(rèn)知度。

 

第七條  依照房地產(chǎn)估價(jià)程序， 建立完善的質(zhì)量控制體系，保證估價(jià)報(bào)告和估價(jià)結(jié)果的合法性及合理性、真實(shí)性及客觀性。

 

第八條  建立嚴(yán)格的內(nèi)部管理制度，約束從業(yè)人員的估價(jià)行為，杜絕簽署和出具不實(shí)（虛假）估價(jià)報(bào)告的行為。

 

第九條  尊重同行，公平競(jìng)爭(zhēng)。不以惡性壓價(jià)、支付回扣、虛假宣傳、或者貶損、詆毀其他估價(jià)機(jī)構(gòu)等不正當(dāng)手段招攬估價(jià)業(yè)務(wù)，不通過(guò)私結(jié)壟斷協(xié)議等方式，排擠、限制其他估價(jià)機(jī)構(gòu)的公平競(jìng)爭(zhēng)。

 

第十條  按規(guī)定及時(shí)、準(zhǔn)確上報(bào)《江蘇省房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)信息檔案系統(tǒng)》、《江蘇省房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒赶到y(tǒng)》、《江蘇省房地產(chǎn)估價(jià)項(xiàng)目評(píng)估收費(fèi)成本測(cè)算備案系統(tǒng)》相關(guān)信息資料，不隱瞞事實(shí)、弄虛作假。

 

第十一條  尊重省房估協(xié)會(huì)認(rèn)可的轄區(qū)性行業(yè)協(xié)會(huì)、知名聯(lián)誼會(huì)等民間自發(fā)性組織，嚴(yán)格執(zhí)行其相關(guān)的要求和規(guī)定。

 

第十二條  嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理各項(xiàng)規(guī)定，要求從業(yè)人員謹(jǐn)守職業(yè)道德，勤勉盡責(zé)，自覺(jué)履行相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章、準(zhǔn)則及行業(yè)規(guī)范所規(guī)定的義務(wù)，不觸及法律、法規(guī)、規(guī)章、準(zhǔn)則及行業(yè)規(guī)范所禁止的行為。

 

第十三條  根據(jù)業(yè)務(wù)需要，倡議估價(jià)機(jī)構(gòu)建立職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)基金，或辦理職業(yè)責(zé)任商業(yè)保險(xiǎn)，完善風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制。

 

第十四條  接受政府監(jiān)管部門(mén)和行業(yè)組織自律管理，執(zhí)行行政監(jiān)管和行業(yè)自律的各項(xiàng)法律、法規(guī)、規(guī)章、準(zhǔn)則及行業(yè)規(guī)范。

 

第三章    監(jiān)督檢查

 

第十五條  省房估協(xié)會(huì)采用以下方式對(duì)公約的履行進(jìn)行監(jiān)督檢查：

 

（一）結(jié)合行政主管部門(mén)對(duì)估價(jià)機(jī)構(gòu)的備案管理及對(duì)估價(jià)師的注冊(cè)管理，開(kāi)展自律公約履約情況的監(jiān)督檢查工作。

 

(二）審核房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)按規(guī)定上報(bào)的相關(guān)信息資料。

 

（三）組織開(kāi)展對(duì)出具的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的檢查工作。

 

（四）受理違反本公約規(guī)定的投訴與舉報(bào)，并予以核查。

 

第十六條  省房估協(xié)會(huì)根據(jù)本公約，依照行政部門(mén)管理規(guī)定和行業(yè)自律管理規(guī)定，實(shí)施監(jiān)督檢查，經(jīng)調(diào)查核實(shí)，對(duì)監(jiān)督檢查結(jié)果進(jìn)行認(rèn)定，評(píng)定相關(guān)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)守約和違約情況。

 

第十七條  評(píng)定守約行為的，視下列情況分為：

 

1、基本守約：基本符合公約要求的行為，無(wú)明顯違約行為，

 

2、良好守約：符合公約要求的行為，在行業(yè)中有良好示范作用。

 

第十八條  評(píng)定違約行為的，視下列情況分為：

 

（一）一般違約：有違反公約要求的行為，未造成社會(huì)不良后果，且未造成社會(huì)不良影響；

 

（二）嚴(yán)重違約：有違反公約要求的行為，造成社會(huì)不良后果，或造成社會(huì)不良影響。

 

第四章    守約褒揚(yáng)

 

第十九條  對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)有良好守約的記錄，依照《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資信評(píng)價(jià)辦法（試行）》，在資信評(píng)級(jí)方面作為重要參考因素。

 

第二十條  在行業(yè)評(píng)優(yōu)活動(dòng)中，把會(huì)員具有良好守約的作為評(píng)選的基本條件。

 

第二十一條  在省房估協(xié)會(huì)網(wǎng)站定期公示評(píng)優(yōu)結(jié)果。

 

第五章    違約處理

 

第二十二條  對(duì)經(jīng)查實(shí)并認(rèn)定為違反本公約的行為，根據(jù)違約程度由省房估協(xié)會(huì)給予下列單項(xiàng)或多項(xiàng)違約處罰：

 

（一）約談警告：以書(shū)面或約談的形式告誡、提醒。

 

（二）限期整改：整改期三個(gè)月到六個(gè)月，情形嚴(yán)重的不超過(guò)一年，整改期間各主管部門(mén)及主管單位抄報(bào)、致函整改原因、要求等。

 

（三）通告批評(píng)：在省房估協(xié)會(huì)網(wǎng)站上公示，在公共媒體上披露，并抄送省市行政主管部門(mén)、政府采購(gòu)平臺(tái)、“信用中國(guó)”、銀監(jiān)等，不得參與年度行業(yè)評(píng)選等其他評(píng)優(yōu)活動(dòng)。（四）資信降級(jí)：視違約情節(jié)一般，根據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資信評(píng)價(jià)辦法（試行）》相應(yīng)條款，給予資信降級(jí)。

 

（五）撤銷資信：視違約情節(jié)嚴(yán)重，根據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資信評(píng)價(jià)辦法（試行）》相應(yīng)條款，給予撤銷資信。

 

（六）建議行政處罰：向行政主管部門(mén)提出行政處罰建議書(shū)，并移送相關(guān)材料，作為取消房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案、暫停延續(xù)備案以及罰款的主要依據(jù)。

 

第六章    附  則

 

 第二十三條  本公約經(jīng)江蘇省房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)會(huì)員代表大會(huì)審議通過(guò)后生效，報(bào)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案。

 

 第二十四條  非會(huì)員單位，可參照本公約執(zhí)行。

 

 第二十五條  本公約由江蘇省房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)解釋，自2019年1月21日起施行。

 

 

 

江蘇省房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)

2019年1月20日